ক্রয় নিষেধাজ্ঞার কারণে হাংজুতে কীভাবে একটি বাড়ি কিনবেন

Hangzhou এর ক্রয় বিধিনিষেধের অধীনে কীভাবে একটি বাড়ি কিনবেন: সর্বশেষ নীতি এবং বাড়ি কেনার নির্দেশিকা

সম্প্রতি, Hangzhou এর রিয়েল এস্টেট বাজার নীতি সমন্বয় ব্যাপক মনোযোগ আকর্ষণ করেছে, এবং ক্রয় বিধিনিষেধ নীতি শিথিল করা বাড়ির ক্রেতাদের জন্য নতুন সুযোগ প্রদান করেছে। এই নিবন্ধটি Hangzhou-এর ক্রয় বিধিনিষেধ নীতির সর্বশেষ পরিবর্তনগুলি বিশদভাবে ব্যাখ্যা করার জন্য গত 10 দিনে ইন্টারনেটে আলোচিত বিষয় এবং গরম বিষয়বস্তুকে একত্রিত করবে এবং হাংঝোতে কীভাবে সফলভাবে একটি বাড়ি কেনা যায় তা বুঝতে আপনাকে সাহায্য করার জন্য কাঠামোগত ডেটা এবং বিশ্লেষণ প্রদান করবে।

1. Hangzhou এর ক্রয় নিষেধাজ্ঞা নীতির সর্বশেষ সমন্বয় (অক্টোবর 2023)

হাংঝো মিউনিসিপ্যাল হাউজিং সিকিউরিটি এবং রিয়েল এস্টেট অ্যাডমিনিস্ট্রেশন ব্যুরো দ্বারা জারি করা সর্বশেষ নীতি অনুসারে, হাংঝোতে ক্রয় নিষেধাজ্ঞার এলাকা এবং শর্তগুলি সামঞ্জস্য করা হয়েছে। নির্দিষ্ট বিষয়বস্তু নিম্নরূপ:

2. হাংজুতে জনপ্রিয় রিয়েল এস্টেট এবং দামের প্রবণতা

সাম্প্রতিক বাজারের তথ্য অনুসারে, হাংজুতে কিছু জনপ্রিয় সম্পত্তির বিক্রয় অবস্থা এবং দাম নিম্নরূপ:

3. হাংঝোতে বাড়ি কেনার যোগ্যতার জন্য স্ব-পরীক্ষার গাইড

আপনি যদি Hangzhou-এ একটি বাড়ি কেনার পরিকল্পনা করেন, তাহলে আপনাকে প্রথমে নিশ্চিত করতে হবে যে আপনি বাড়ি কেনার যোগ্য কিনা। স্ব-পরীক্ষার জন্য নিম্নলিখিত মূল বিষয়গুলি রয়েছে:

1.স্থানীয় পরিবারের নিবন্ধন: পরিবার 2 ইউনিট ক্রয় সীমাবদ্ধ, এবং একক 1 ইউনিট (সীমাবদ্ধ ক্রয় এলাকা) সীমাবদ্ধ।

2.অ-স্থানীয় পরিবারের নিবন্ধন: ক্রয়-সীমাবদ্ধ এলাকায়, এক বছরের সামাজিক নিরাপত্তা বা ব্যক্তিগত আয়কর শংসাপত্র প্রয়োজন; অ-ক্রয়-সীমাবদ্ধ এলাকায়, কোন প্রয়োজন নেই।

3.ট্যালেন্ট হাউস ক্রয়: গৃহ ক্রেতা যারা Hangzhou-এর উচ্চ-স্তরের প্রতিভার মান পূরণ করে তারা অগ্রাধিকার লটারি এবং অন্যান্য নীতিগুলি উপভোগ করতে পারে৷

4. Hangzhou ঘর ক্রয় প্রক্রিয়া এবং সতর্কতা

1.যোগ্যতা পর্যালোচনা: "Zhejiang Office" APP বা হাউজিং ম্যানেজমেন্ট ব্যুরোর উইন্ডোর মাধ্যমে পর্যালোচনার জন্য উপকরণ জমা দিন।

2.তহবিল প্রস্তুতি: প্রথম বাড়ির জন্য সর্বনিম্ন ডাউন পেমেন্ট অনুপাত হল 30%, এবং দ্বিতীয় বাড়ির জন্য সর্বনিম্ন ডাউন পেমেন্ট অনুপাত হল 40%৷

3.লটারি রুম নির্বাচন: জনপ্রিয় সম্পত্তি লটারিতে অংশগ্রহণ করতে হবে, এবং জয়ের হার সাধারণত কম।

4.ঋণ প্রক্রিয়াকরণ: Hangzhou-এ প্রথম বাড়ির জন্য বর্তমান ঋণের সুদের হার হল 4.0% (LPR-20BP), এবং দ্বিতীয় বাড়ির জন্য ঋণের সুদের হার হল 4.8%৷

5. বিশেষজ্ঞের পরামর্শ এবং বাজারের দৃষ্টিভঙ্গি

1.পলিসি উইন্ডো পিরিয়ড: ক্রয় বিধিনিষেধের বর্তমান শিথিলতা একটি বাড়ি কেনার জন্য একটি ভাল সময়, বিশেষ করে অ-নিষেধযুক্ত এলাকায় যেখানে দাম বেশি সাশ্রয়ী।

2.অঞ্চল নির্বাচন: ইউহাং এবং জিয়াওশানের মতো উদীয়মান অঞ্চলে প্রচুর উন্নয়ন সম্ভাবনা রয়েছে এবং তাদের সহায়ক সুবিধাগুলি ধীরে ধীরে উন্নত হচ্ছে৷

3.দীর্ঘমেয়াদী হোল্ডিং: এশিয়ান গেমসের পর Hangzhou-এর অবকাঠামো উন্নত করা হয়েছে, এবং এর রিয়েল এস্টেট মূল্য-সংরক্ষণ ক্ষমতা শক্তিশালী।

Hangzhou এর রিয়েল এস্টেট বাজার নীতির সমন্বয়গুলি বাড়ির ক্রেতাদের জন্য আরও পছন্দ প্রদান করে যারা জরুরী প্রয়োজনে এবং যারা তাদের বাড়ির উন্নতি করতে চায়। এটি সুপারিশ করা হয় যে বাড়ির ক্রেতারা যুক্তিসঙ্গতভাবে তাদের নিজস্ব চাহিদা এবং আর্থিক পরিস্থিতির উপর ভিত্তি করে তাদের বাড়ি কেনার কৌশলগুলি পরিকল্পনা করে৷ আপনার যদি নির্দিষ্ট সম্পত্তির তথ্য বা নীতির বিবরণ সম্পর্কে আরও তথ্যের প্রয়োজন হয়, আপনি আপনার স্থানীয় রিয়েল এস্টেট সংস্থা বা হাউজিং কর্তৃপক্ষের সাথে পরামর্শ করতে পারেন।